2013年10月19日

呆呆的贏

去年去台北拜訪友人,我看到他家附近有一間房子出售,價位大約1500萬,我心想,挖!台北房子真是貴,友人的房子,是一個約20年老舊的房子,大門是一個老舊的鐵門,我都怕關門太用力,整個門就給它掉下來了,一問之下,這房子也可以賣1600萬.多年前,捷運剛好在附近開通,所以整個房子的價格上漲了很多,我接著說,你真是好命,只是呆呆的買了一個房子,財神爺就自動來找你.我說:其實你知道嗎.很多明星也是因為"呆",才變的更富有的,這是如何說ㄋ??


大部分的明星都把財產拿去投資,有些開餐廳,有些投資股票,最大宗的就是投資房地產,但最後都輸得一蹋糊塗,由於餐廳口味一直要變化,很容易就退流行,股票對藝人來說又太遙遠了,反而明星都在投資房地產裡大獲全勝.問題是,這些明星平常忙著拍戲,上通告,哪有美國時間鍛鍊投資眼光ㄋ.原來,它們只做對了一件事,就是把錢拿去市區買入精華地的房地產,這些精華區普遍跌價幅度不高,隨著房地產周期性的炒作,房價大漲,財富就爆增了.


它們沒像投資股票一樣,今天買,明天賣,只要把房地產牢牢著握著,總有一天,房價就莫名其妙大漲,房地產是一個很貴的投資標的,但由於它不容易變現,又可以看得到,容易讓人理解房子的價值,這時反而比較容易讓人"握的住",很多人都很懶惰,買房子就放在那,隨著城市的建設規劃,最後就開發到當初買的房子,財富就增加了,這故事一直重複發生,有時呆呆買了一個好區域的房子,只等別人來炒作,這看起來也挺不賴的.


從前,投機大師Kostolany就曾經暗示過一種簡單的看法,長抱大型標準股,然後遠離股票市場,多年後以後就等著好消息,這其實不是告訴你,不需要在股票市場做功課,放任它,而是,說明了投資市場的一種特性.....輪流炒作....只要買進那些還不錯的好股票,最終炒作就會輪到你,唯一需要做的事就是"等待".


有時看看那些財務結構優異,產業已經成熟公司,股票卻異常大漲,就會豁然開朗,原來是如此.股市的原則,基本面只是開端,但實質卻是炒作,一下炒作咖啡,一下黃金,一下炒一類股,一下一個區域的股票,所有資產都拿來炒作一遍,只要有一個普通投資人,呆呆固守固定的股票,買些好股票,時間到,自然股價就會莫名其妙大漲,就如同金融海嘯前,大家炒作博弈概念股,伍豐,最後其它工業電腦類股,都莫名其妙被拉動,這就是股票市場,有時呆呆的,反而會獲利,勝過那些追逐題材,追逐潮流的投資人.


除了股票市場以外,在職場也存在一種"呆呆的贏" .我記得,以前研究所畢業時,教授就叫住我,跟我討論了一番,他說 :你知道要當上最高階主管,或是執行長的方法??秘密就是:"你要待在一家公司夠久",這聽起來很搞笑,但卻是事實,接著他就解釋:其實.企業不太需要才華洋溢的年輕人,他們只需要一個能在企業苦幹實幹的人,一部份在公司才華洋溢的年輕人,很快就會學光所有東西,緊接著,就會自立門戶,跑出去自己闖,公司要培養他們,非常浪費成本.


另外一部分才華洋溢的年輕人,就很糟的,它們自視甚高,很容易憤世忌俗,一旦覺得自己在做瑣碎的事,就會覺得自己的才華不應該只被分配到此,殊不知,工作是需要建立信任感的,信任感這東西卻是從最基本開始做起,沒有人一開始就會被分配到公司的關鍵技能.普遍來說,這群才華洋溢的年輕人會跟周遭的同事處不好,然後,它們找到機會就會跳槽到更好的公司,尋求更好的技能跟報酬,他們普遍沒有忠誠度,在一家公司很難待著久,當然升職的機會也跟著消失,因為高層不會提拔那些逐利的人,它們是要效忠公司的人.


反之,一個普通天份的人,如果很願意在一家公司慢慢做,就會慢慢學會所有技能,技藝有的簡單,有的複雜,由於他待在一家公司有一定的時間,跟高層建立一種長期信任的默契,當有主管職缺時,第一個就是想到它,事情有時就這簡單.假設你是一個普通天份的人,呆呆的在一家公司苦幹實幹,你就會遇到那些競爭對手,有才華洋溢的年輕人從你身邊消失,有些出去闖,有些則是到處跳來跳去,最終,消耗掉自己的才華.只剩下那些苦幹實幹的人,一路在同一家公司,慢慢的往高處爬,最後到達目標.這原因只是因為...他們呆呆的,一直待在同一家公司.

0 意見:

張貼留言